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\"公摊面积还要交精装费,天理在何方?\"|公摊面积大讨论

时间:1970-01-01 阅读:3300 回复:20

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前几天我们发起了一次讨论:「买房负担公摊面积,公道吗?」

竟有高达97%的用户选了不公道,可见「公摊面积」相称让人头疼了。那么各人毕竟怎么说?一起来看看吧!

内容预览:

1.公道:「不公摊,多出来的送给你?」

2.不公道:公摊面积是业主买的,赚的钱却归物业?

3.「公摊面积还要交精装费,天理在何方?」

4. 「相称不公道!开辟商盖房子还能不建楼梯?」

5. 公摊可以有,题目在于尺度不明白

6. 媒体报道大汇总,帮你搞懂「公摊面积」


1.「公道!按实用面积算,房子单价就会相应进步」

:总本钱都要由购房者负担,按实用面积算,单价就会相应进步。

:不公摊,多出来的送给你?大概么?停车不想交钱,可以啊,你小区不要请物业不就好了?

:说不公道,我想问问你,开辟商花200万建200平,套内150,其他50,不挣钱卖你,按细葱他报给你一万每平,你要按套内买,他还报一万每平?你证上不要那50,开辟商巴不得,那200万一分不少全转嫁给你,开辟商白得50平,以后你用那50交钱给他(参照人防车位),拆迁了开辟商还能得到补偿,你们满足了?

复兴 @a9望月:题目是物业费及取暖和费及…不公道找谁去?

@a9望月 复兴@笑173770446:物业费你找物业公司,取暖和费你找取暖和公司,房产证上有专有面积,他们偏用修建面积,你找他们算账。


2.公摊面积是业主买的,赚的钱却归物业?

:假如小区的广告费全部归业主那就公道。

:不公道。但全部人都没说,就酿成公道。典范的不公道有一,地面积公摊,收停车费应该归全部业主,二,电梯广告费,三,无人超市,……凡能有的收入都应归业主。但实际如今业主成了地产大佬,物业的仆从,业主出钱买地让他们收钱,还不能提意见。

:原来业主买下房子,小区内的统统收入都得是业主委员会支配。如今呢,除了住啥权利没有。


3.「公摊面积还要交精装费,天理在何方?」

:去掉公摊,业主就少付出别的物业取暖和费了。

:另有就是太不符合的公摊面积还要交精装费,天理在何方?

:不公道,物业费,以后的空置税,房产税,都要多交……


4.「相称不公道!开辟商盖房子还能不建楼梯?」

:公摊不公道,开辟商卖房必须要包管我进屋,公摊就是给我进屋的一条路,否则我买房怎么进去。

:相称不公道!开辟商盖房子还能不建楼梯?

:停车位照旧在公摊面积内呢?为什么还要交停车费?

复兴@怐話183179375:假如是小区通道被占用停车,业主可以要求物业清场,物业用于收费而业主差别意的可以换物业,车场跟住宅是独立盘算面积的,正规停车场不会纳入公摊面积,假如发展商给你算了,可以合法维权。


5.公摊可以有,题目在于尺度不明白

:许多开辟商都虚增了许多公摊面积,由于你没法测出来。

:不公道,100平的房子,现实是有60多平,故意思吗?

:公摊面积没有明白的面积,为啥房子大了公摊面积就大?楼梯,电梯又不是大的业主专用?面积都是开辟商说了算,又没有准确丈量。他说是多少就是多少。车位还不属于业主的,还得按房价来购买!

:买香蕉皮收了我钱公道吗?这不是同一个原理么,不算公摊,单价调上去不是一样的么。

复兴@Leo钟729:香蕉皮会变两层三层吗?公摊可以随意增长的


6.媒体报道大汇总,帮你搞懂「公摊面积」

看完各人的讨论,再来看看各大媒体对于「公摊面积」的相干报道,更好地相识「公摊面积」吧:

中国消息网:

看看消息:

新华网:

接待在批评区说说你对「公摊面积」的见解

以为内容不错,请分享给朋侪们看看哦~

更多投票和讨论,等你来到场!

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xg33070| 2018-11-18 19:33:17 | 显示全部楼层
取消公摊,民气所向
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烟火仅为你醉| 2018-11-18 19:36:09 | 显示全部楼层
听说公摊面积大陆当初学香港,如今香港也取消了,全天下只有中国大陆有公摊面积?公摊也公道也不公道,看怎么安排,买房时算上公摊,门路绿化停车,楼梯电梯保安室物业室都有了。房产证应写明公摊多少,房屋面积多少,而不是开辟商随意加公摊面积。以后房产税,暖气费都按房屋面积收。否则的话,你得给电梯过道楼梯绿化等缴税,缴暖气费。公摊面积买房时已算,物业地下停车位不能卖,只能收管理服务费。
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瓜子123| 2018-11-18 19:39:47 | 显示全部楼层
公摊面积交取暖和费 交物业费天理难容
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huai608532| 2018-11-18 19:42:35 | 显示全部楼层
公摊面积还收精装费,妙!!!
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hcisly| 2018-11-18 19:45:32 | 显示全部楼层
公摊虚高,5%公摊完全够
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女王很无奈| 2018-11-18 19:48:54 | 显示全部楼层
就是啊 公摊面积交物业费就算了 凭什么住房面积还要交物业费,你给我打搅了照旧怎么的?公摊面积交取暖和费又是怎么回事?
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游牧民| 2018-11-18 19:52:08 | 显示全部楼层
暖气费也含公摊?
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乐观Lanhua| 2018-11-18 19:55:26 | 显示全部楼层
许多人鸵鸟心态说不算公摊,也会在别的地方费钱。公摊二三十平方,每平方三五万,不是一大笔钱吗?还这点儿,真是笑死人,其他费用涨,Ok但是我就要看他用什么捏词涨,怎么一次给你长个三五十万!
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LONX| 2018-11-18 19:58:39 | 显示全部楼层
在讨论这个题目的时间,你肯定要先明白一下,是先按有公摊的代价买房再减公摊面积,照旧先按去掉公摊的面积盘算代价?物业,供暖都同理!就犹如你去买橘子,你是否可以买完后在按买时的代价把皮退归去?有皮的橘子和去皮的橘子代价可否一样?
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